1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
明石市
26.7万円/㎡
前年比-18.1%
ロイヤルアーク明石東野町
兵庫県明石市東野町
/ 大蔵谷駅 徒歩5分
2000年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 66.61㎡の場合
相場
2,386万円
35.8万円/㎡
1,226
1,999
2,772
3,545
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,772万円
30.0万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ロイヤルアーク明石東野町
1,980万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 66.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 1,980万円 | 29.7万円 | 3階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 2,080万円 | 31.2万円 | 3階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,280万円 | 34.2万円 | 3階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,380万円 | 35.7万円 | 3階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,480万円 | 37.2万円 | 3階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,080万円 | 31.2万円 | 6階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 2,680万円 | 30.9万円 | 5階 | 86.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/08/12 | 2,180万円 | 32.1万円 | 7階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | ロイヤルアーク明石東野町 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレヴィサージュ朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅3分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコーレ朝霧シーサイドヒルズII 明石市東野町 | 大蔵谷駅9分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/28 | ワコーレウインズコート大蔵海岸 明石市大蔵八幡町 | 朝霧駅10分 | 3,099万円 | 43.1万円 | 71.84㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | リブコート朝霧プライムヒル 明石市朝霧東町二丁目 | 朝霧駅13分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | アルファステイツ朝霧丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅19分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/18 | リブコート明石相生町 明石市相生町一丁目 | 人丸前駅7分 | 2,080万円 | 39.3万円 | 52.94㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/07 | プレステージ明石駅前 明石市東仲ノ町 | 山陽明石駅5分 | 2,380万円 | 40.3万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/02 | ワコーレ明石ステーションフラッツ 明石市東仲ノ町 | 明石駅5分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.3㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランドメゾン明石海岸通 明石市相生町一丁目 | 明石駅14分 | 3,349万円 | 44.4万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/07 | ネバーランド朝霧 明石市朝霧南町二丁目 | 朝霧駅5分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレステージ明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,880万円 | 32.1万円 | 58.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | フレシアパレス東朝霧丘 明石市東朝霧丘 | 明石駅23分 | 1,850万円 | 22.3万円 | 82.91㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/27 | ディアエスタ・ミオ明石公園 明石市山下町 | 明石駅5分 | 2,980万円 | 40.6万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/11 | リブコートベイサイド明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,780万円 | 43.0万円 | 64.64㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/28 | プレステージ明石駅前シーサイドパレス 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 2,490万円 | 39.5万円 | 62.96㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/12 | プレステージ明石ハーバービュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2023/10/06 | プレステージ明石本町 明石市本町二丁目 | 明石駅5分 | 1,500万円 | 26.1万円 | 57.4㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、明石市では18.1%下落しています。
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